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索  引 号: 11220822013601307Q/2019-07065 分  类: 城乡建设、环境保护;城乡建设(含住房) ; 通知
发文机关: 通榆县人民政府办公室 成文日期: 2019年08月25日
标      题: 通榆县人民政府办公室关于印发通榆县城市危房救助安置办法的通知
发文字号: 通政办发〔2019〕57号 发布日期: 2019年08月25日
有 效 性: 有效

  通榆县人民政府办公室关于印发

  通榆县城市危房救助安置办法的通知

  

各相关部门:

  《通榆县城市危房救助安置办法》已经县政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

  

  

  通榆县人民政府办公室

  2019年8月25日

  (此件公开发布)

   

 

  

  通榆县城市危房救助安置办法

  为确保城市居民住房安全,维护社会稳定,对城市规划区的危房户进行救助安置,具体安置办法如下:

  一、安置对象

  迎新街道、八区街道、树满街道区域的危房户。

  二、实施部门

  住建局、迎新街道、八区街道、树满街道。

  三、具体实施单位

  房屋征收经办中心、各社区。

  四、城市危房认定

  (一)认定原则。采取危房户自愿申请的原则,老弱病残等低保户且仅有一处住房优先,集中连片的城市低洼处危房户优先。

  (二)认定程序。本人提出书面申请,街道办、社区、房屋征收经办中心共同对房屋主体结构是否危险进行认定,确认为危房的统一登记,经社区公示无异议后,确定为安置对象。

  (三)认定时间。9月1日至9月25日。

  五、安置补偿内容

  房屋及附属物价值的补偿。

  六、安置补偿方式

  现房回迁。安置房源地址:迎新街道为31-32号棚改小区(铁西大修厂),房源450套。八区街道、树满街道为11号C组(党校东)棚改小区房源13套、51号小区(鹤域金城三期)32套。

  七、安置补偿办法:

  (一)有产权证的房屋,按照“拆一还一”进行安置补偿,上靠户型面积部分按照建筑成本价结算。

  (二)无产权证的房屋,由街道办、社区、房屋征收经办中心认定,能够证明是1984年1月5日以前建成的,按有产权证房屋进行补偿。

  (三)安置房屋标准,达到基本入住条件(普通地面砖、卫生间瓷砖到棚顶、座便、洗手盆、成品套装门、普通灯具)。自行装修补偿标准100元/平方米,按照回迁户型面积计算。

  (四)安置房屋收取楼层差,多层住宅楼:3-4楼60元/平方米,2、5楼30元/平方米,1楼、6楼不收取楼层差。高层住宅,7-10楼80元/平方米,1-6层和11层不收取楼层差。

  (五)安置房屋的分配原则:按照抓阄序号和所选户型分组排序选择房源,60周岁以上的安置在高层住宅楼(带电梯)。

  (六)附属物补偿由房地产估价机构评估确定,通过增加安置住房面积补偿,不另行结算。

  八、相关政策

  (一)房屋面积以产权证登记面积为准。房屋实际面积与产权证登记面积存在差异的,按实际测绘面积计算。

  (二)回迁安置后危房产权产籍注销,国有土地使用权收回。

  (三)安置房屋产权办理执行城市棚户区改造相关税费减免政策。